Login  Username    Password     Password dimenticata?   Non sei ancora registrato? Ogni mutuo si differenzia in base a tre elementi fondamentali: il tasso d'interesse prescelto, la durata del prestito e il tipo di garanzia aggiuntiva oltre quella ipotecaria. Ogni banca, gestendo nella maniera più opportuna questi elementi essenziali costruisce "prodotti" ad hoc che possono soddisfare le richieste del mercato, nonché le necessità della propria clientela.   Mutuo a tasso fisso. L'importo della rata del mutuo rimane invariata durante la durata del prestito. Mutuo a tasso variabile. La rata del mutuo varia in base a determinati parametri di riferimento che possono essere i tassi del mercato monetario e finanziario. Sui parametri di base viene applicata una maggiorazione detta spread. Mutuo misto. È prevista l'applicazione in tempi determinati e successivi, sia del tasso fisso che del tasso variabile. Mutuo con tasso d'ingresso. Per i primi mesi, o comunque per un breve periodo iniziale, viene applicato un tasso agevolato (tasso d'ingresso). Alla scadenza di detto periodo, è prevista l'applicazione dell'usuale tasso fisso e/o variabile corrente al momento della scadenza (tasso a regime). Tutte le informazioni sin qui indicate sono a titolo puramente esemplificativo senza alcun valore contrattuale.